Оценка собственности для ипотеки в СберБанке

Оценка собственности проводится с целью определения ликвидной и рыночной стоимости приобретаемой жилплощади. Услуга заказывается в аккредитованных компаниях за счет средств заемщика. В редких случаях, Сбербанк принимает заключения не аккредитованных организаций.

Ocenka05.ru — одна из ведущих компаний в Дагестане, которая предоставляет оценочные услуги разного уровня сложности. Мы сотрудничаем с физическими лицами, как с малым бизнесом, так и крупными компаниями, предоставляя необходимые услуги по оценке «под ключ».

Что такое оценка собственности и зачем она нужна

Оценка собственности (недвижимости) для ипотеки в Сбербанке – процедура определения ликвидности приобретаемого объекта при помощи независимого эксперта. Согласно ФЗ «Об ипотеке», при оформлении жилищного кредита, заемщик обязан предоставить в качестве предмета залога имеющуюся квартиру или приобретаемое жилье. В связи с тем, что залогодержателем считается банк, он требует от плательщика проведение мероприятий по оценке.

Кредитор устанавливает предельный размер займа, исходя из ликвидной и рыночной стоимости помещения. Именно так банк страхуется от невыплаты заемщиком ипотечной ссуды, получая возможность реализовать недвижимость и покрыть издержки.

Нужна оценка квартиры и самому клиенту, благодаря ей определяется адекватность стоимости жилья. Также, заемщик обращается к независимому оценщику для того, чтобы находясь в сложной финансовой ситуации, он смог самостоятельно продать квартиру по рыночной цене для погашения долга.

Оценка жилья при ипотеке проводится аккредитованными организациями, одобренными Сбербанком. Однако, он также сотрудничает и с частными компаниями, но при условии, что все требования и условия процедуры соблюдаются.

Для получения ипотечного кредита под залог недвижимости необходимо предъявить итоговый отчет с фотографиями, графиками и выводами по проверяемому жилью. По условиям Сбербанка, оценка недвижимости для ипотеки оплачивается средствами заемщика. 

суть работы оценщиков недвижимости по ипотеке

Проводится оценка объекта недвижимости только профессиональными экспертами из компании Ocenka05.ru, с должным уровнем аккредитации и полным пакетом разрешительных документов.

Первостепенно сотрудник собирает необходимую информацию, которая относится непосредственно к конкретной недвижимости: год постройки, материал изготовления, степень износа, количество перепланировок, территориальное расположение, техническое оснащение и т.д. Обобщая полученные данные, он проводит детальный анализ и производит оценку, составляется отчет, в который входят фотоснимки объекта недвижимости, графики, схемы и подробные выводы.

Наша компания может заниматься оценкой ипотечной квартиры.

Какие необходимы документы

Если вы решили воспользоваться ипотекой СберБанка, то без оценки недвижимости практически нельзя обойтись. Для процедуры потребуются следующие виды документов:

1) Свидетельство прав собственности на квартиру, или договор ренты, дарения и прочего, что могло бы подтвердить, что вы можете заключать сделки с ней;

2) Если имеется кадастровый паспорт или любые другие подобные документы для того чтобы внести пояснения к объекту и его плану;

3) Сведения о заемщике. Физические лица предоставляют сканированные копии страниц документа, удостоверяющего личность, на которых есть информация о прописке, фамилии, имени и отчеству, а также дате рождения;

4) Документы, подтверждающие отсутствие обременения у квартиры. Объект недвижимости не должен использоваться в качестве залога по другим кредитам;

5) При оценке могут потребоваться и другие документы, среди которых справка о смерти собственника недвижимости, полный перечень квартир, которые будут приниматься во внимание при оценке.

Остались вопросы? Вы можете смело звонить нам по номеру телефона: +7(928)050-00-12.

Почему вам стоит выбрать нас

1. Высокий профессионализм. Мы объединяем экспертов-оценщиков, юристов, аудиторов, бухгалтеров с отличной теоретической подготовкой и многолетним практическим стажем по специализации.

2. У наших специалистов оценщиков имеются разрешительные документы на оказание услуг по оценке недвижимости.

3. В нашей компании каждый сотрудник несет персональную ответственность за качество и сроки выполнения заказа.

4. В своей работе мы руководствуемся нормами федеральных законов и стандартами профессиональной деятельности.

За 25 лет работы нас уже мало чем можно удивить

Заполните форму

Заявка на оценку собственности для ипотеки