Pынoчнaя cтoимocть oбъeктa нeдвижимocти — этo цeнa, зa кoтopyю eгo мoжнo пpoдaть в ycлoвияx cвoбoднoгo pынкa. Имeннo ee иcпoльзyют, нaпpимep, пoкyпaтeли и пpoдaвцы пpи oбcyждeнии cтoимocти нeдвижимocти, либo юpидичecкиe лицa в кaчecтвe дoкaзaтeльcтвa нaличия oпpeдeлeнныx aктивoв.
Pынoчнyю cтoимocть oпpeдeляют, в зaвиcимocти oт ycлoвий pынкa: нaxoдят aнaлoгичныe oбъeкты и paccчитывaют cpeднepынoчнyю цeнy. Oнa жe пoявляeтcя в peзyльтaтax oцeнки.
Максимальная точность: 30 видов оценки по 176 показателям.
Произведем оценку, а также подадим заявление в Росреестр и защитим ваши интересы в суде.
Поможем дополнительно Вам возместить часть расходов понесенных в суде.
Весь процесс занимает до 3 месяцев, но мы стараемся довести до 1 месяца.
Даже если у Вас сложный и нетипичный объект мы обязательно найдем решение.
Снижение кадастровой стоимости до 30% на этапе Росреестра, от 45 до 75% в суде.
Мы предоставляем услуги профессиональной экспертизы с 1995 года.
Для решения проблемы завышенных налогов на объекты недвижимости, можно воспользоваться законной процедурой которая называется: “оспаривание кадастровой стоимости”. Данная процедура состоит из 3-х этапов: досудебной части, составления искового требования и обращения в суд.
Как этот процесс поможет Вам сэкономить на налогах?
У объектов недвижимости всегда была “рыночная цена”, которая может служить нам законным основанием для расчета налоговых выплат и пересмотра налоговых обязательств.
Подавая заявления на пересмотр кадастровой стоимости заявителю необходимо представить следующие
данные и документы:
1) В заявлении требуется обозначить причину цели оспаривания государственного расчета;
2) Паспортные данные с предъявлением оригинала документа удостоверяющего личность.
3) Документ удостоверяющий право собственности на недвижимость.
4) Предоставить справку, свидетельствующую о присвоении кадастровой стоимости, которую получают в филиалах ФГБУ Росреестра.
5) Справки подтверждающие использование недостоверной информации про госоценке (К примеру справка из БТИ).
6) Отчет оценки по заказу у независимой оценочной организации.
7) Составление искового заявления при обращении в судебные органы.
При допущении ошибки госоценщиком налоговые обязательства собственника можно снизить при помощи оспаривания кадастровой стоимости.
Для проведения данной процедуры необходимо в заявлении указать причину, которая станет основанием для пересмотра стоимости.
Первая причина для переоценки:
Использование при проведении оценки недостоверных сведений об объекте недвижимости. Например — рассматривалась неверная площадь помещения.
Вторая причина для переоценки:
Рыночная стоимость недвижимости при расчете оказывается меньше, чем стоимость согласно кадастровой оценке. Данная причина является одной из самых распространенных при обращении к процедуре оспаривания.
1. Звоните:
Наш номер телефона +7 928 599 97 67, мы работаем с ПН по ПТ с 09:00 до 18:00;
2. Пишите:
Наша электронная почта mail@cestris.ru, мы её проверяем очень часто и Вы обязательно получите все необходимые ответы!
3. Закажите обратный звонок:
Это можно сделать при помощи нажатием >> сюда <<
4. Свяжитесь через социальные сети:
Наши контактные данные в социальных сетях: WhatsApp, Facebook, Instagram и Вконтакте.
5. Мы можем приехать к Вам:
Для этого свяжитесь с нами, сообщив цель, дату, место и время встречи. Наши специалисты моментально отреагируют!
6. Приходите к нам:
Одним приездом по адресу г. Махачкала, ул. Ирчи Казака, 31 можно преступить к решению Вашего вопроса уже сегодня.